{"id":5197,"date":"2022-01-03T10:54:40","date_gmt":"2022-01-03T09:54:40","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/actualites\/reprendre-gestion-de-sa-copropriete\/"},"modified":"2025-02-21T07:29:42","modified_gmt":"2025-02-21T06:29:42","slug":"reprendre-gestion-de-sa-copropriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/reprendre-gestion-de-sa-copropriete\/","title":{"rendered":"Comment reprendre la gestion de sa copropri\u00e9t\u00e9 ?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify\"><strong>Reprendre la gestion de sa copropri\u00e9t\u00e9<\/strong> s\u2019impose si vous ne souhaitez plus confier cette mission \u00e0 un syndic professionnel ou bien si le pr\u00e9c\u00e9dent syndic b\u00e9n\u00e9vole quitte la r\u00e9sidence. Vous avez la grande responsabilit\u00e9 de continuer \u00e0 assurer la sant\u00e9 financi\u00e8re et la bonne gestion de votre copropri\u00e9t\u00e9. Syndic Yourself vous accompagne dans cette p\u00e9riode transitoire et vous donne les premiers conseils \u00e0 appliquer d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div style=\"max-width: 100%;width: 100%;margin-left: auto;margin-right: auto\" data-hs-responsive-table=\"true\">\n<table style=\"width: 100%;border-collapse: collapse;border: 1px solid #99acc2\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;padding: 4px;border: 1px solid #5C73F2\">\n<h2><span style=\"font-size: 30px;color: #230a59\">Sommaire<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\"><a href=\"#H2.1\" rel=\"noopener\"><strong>Qu\u2019est-ce que cela implique de reprendre la gestion d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 ?<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;padding-left: 40px;font-size: 18px\"><a href=\"#H3.1.1\" rel=\"noopener\"><strong>Un r\u00f4le de syndic b\u00e9n\u00e9vole \u00e0 conna\u00eetre sur le bout des doigts.<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;padding-left: 40px;font-size: 18px\"><a href=\"#H3.1.2\" rel=\"noopener\"><strong>Un vrai b\u00e9n\u00e9fice pour la copropri\u00e9t\u00e9.<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><a href=\"#H2.2\" rel=\"noopener\"><strong>Quelle est la marche \u00e0 suivre pour passer \u00e0 un syndic b\u00e9n\u00e9vole ?<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><a href=\"#H2.3\" rel=\"noopener\"><strong>Quelles sont les bonnes pratiques pour que la reprise de gestion se passe bien ?<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;padding-left: 40px;font-size: 18px\"><a href=\"#H3.3.1\" rel=\"noopener\"><strong>Impliquer tous les copropri\u00e9taires dans la gestion de la r\u00e9sidence.<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;padding-left: 40px;font-size: 18px\"><a href=\"#H3.3.2\" rel=\"noopener\"><strong>Faire preuve de rigueur et de minutie<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;padding-left: 40px;font-size: 18px\"><a href=\"#H3.3.3\" rel=\"noopener\"><strong>Se former avec tous les supports disponibles.<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;padding-left: 40px;font-size: 18px\"><a href=\"#H3.3.4\" rel=\"noopener\"><strong>S\u2019entourer de personnes comp\u00e9tentes et honn\u00eates<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;padding-left: 40px;font-size: 18px\"><a href=\"#H3.3.5\" rel=\"noopener\"><strong>Se faire aider par des experts tels que Syndic Yourself.<\/strong><\/a><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;font-size: 30px\"><span style=\"color: #230a59\"><strong>Qu\u2019est-ce que cela implique de reprendre la gestion d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 ?<br \/>\n<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;font-size: 24px;padding-left: 40px\"><span style=\"color: #230a59\"><strong>Un r\u00f4le de syndic b\u00e9n\u00e9vole \u00e0 conna\u00eetre sur le bout des doigts<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Reprendre la gestion de sa copropri\u00e9t\u00e9 n\u00e9cessite de <a href=\"\/fr\/actualites\/tout-savoir-sur-le-syndic-b\u00e9n\u00e9vole\" rel=\"noopener\"><strong>conna\u00eetre les diff\u00e9rentes missions qui vous attendent<\/strong><\/a>. D\u2019un syndic professionnel \u00e0 un syndic b\u00e9n\u00e9vole ou d\u2019un syndic b\u00e9n\u00e9vole \u00e0 un autre, la passation des pouvoirs doit se r\u00e9aliser dans d\u2019excellentes conditions afin que le fonctionnement de la copropri\u00e9t\u00e9 n\u2019en p\u00e2tisse pas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Comme souvent en gestion de copropri\u00e9t\u00e9, <strong>la communication et la bienveillance deviendront vos meilleures alli\u00e9es<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;font-size: 24px;padding-left: 40px\"><span style=\"color: #230a59\"><strong>Un vrai b\u00e9n\u00e9fice pour la copropri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\"><a href=\"\/fr\/actualites\/8-bonnes-raisons-de-confier-la-gestion-de-limmeuble-aux-copropri\u00e9taires-eux-m\u00eames\" rel=\"noopener\">Changer de syndic<\/a> est une d\u00e9cision qui peut s\u2019av\u00e9rer b\u00e9n\u00e9fique pour une copropri\u00e9t\u00e9 si elle repr\u00e9sente une volont\u00e9 de tous. <strong>Un syndic b\u00e9n\u00e9vole devra mener \u00e0 bien ses missions avec une rigueur comparable \u00e0 celle d\u2019un syndic professionnel<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Reprendre la gestion de sa copropri\u00e9t\u00e9 en interne permet souvent de <strong>r\u00e9aliser des \u00e9conomies<\/strong> au sein de la copropri\u00e9t\u00e9 et de <strong>r\u00e9duire les tensions<\/strong> en lien avec la gestion du b\u00e2timent.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Un syndic b\u00e9n\u00e9vole peut r\u00e9ellement cr\u00e9er un climat de confiance qui rendra la vie en copropri\u00e9t\u00e9 meilleure.<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: center\"><span style=\"color: #5c73f2\"><em><span style=\"font-weight: bold\">\u00ab\u00a0La plateforme Syndic Yourself\u00a0 a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue pour les propri\u00e9taires, ce qui nous a permis de diminuer le co\u00fbt de gestion, et nous a offert une flexibilit\u00e9 et rapidit\u00e9 d\u2019action dont toutes les co-propri\u00e9t\u00e9s ont besoin.\u00a0\u00bb<\/span><\/em><\/span><span style=\"font-weight: bold;color: #5c73f2\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: bold;color: #444444;font-size: 16px\"><img decoding=\"async\" style=\"text-align: start;width: 51px;margin: 0px 10px 15px 0px\" src=\"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/11\/florence.png\" alt=\"florence\" width=\"51\" \/><span style=\"background-color: transparent;font-size: 14px\">Florence, 6 appartements<\/span><\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;font-size: 30px\"><span style=\"color: #230a59\"><strong>Quelle est la marche \u00e0 suivre pour passer \u00e0 un syndic b\u00e9n\u00e9vole ?<br \/>\n<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\">Passer d\u2019un syndic professionnel \u00e0 un syndic b\u00e9n\u00e9vole n\u00e9cessite <strong>plusieurs \u00e9tapes pr\u00e9alables indispensables \u00e0 une passation de pouvoir dans les r\u00e8gles de l\u2019art<\/strong>\u00a0:<\/p>\n<ol>\n<li style=\"text-align: justify\">Identifier les raisons qui poussent l\u2019ensemble des copropri\u00e9taires \u00e0 vouloir changer de syndic pour prendre une d\u00e9cision pertinente<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Convoquer une assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale extraordinaire si la d\u00e9cision presse ou attendre l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale ordinaire annuelle<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Proposer la candidature d\u2019un nouveau syndic sur des crit\u00e8res stricts et objectifs et comparer les diff\u00e9rents candidats s\u2019il y a lieu<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Voter la nomination du nouveau syndic lors de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">R\u00e9diger le proc\u00e8s-verbal et transmettre les copies r\u00e9glementaires \u00e0 qui de droit<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Assurer la passation des pouvoirs en remettant tous les documents et informations indispensables au nouveau syndic pour prendre ses fonctions.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;font-size: 30px\"><span style=\"color: #230a59\"><strong>Quelles sont les bonnes pratiques pour que la reprise de gestion se passe bien ?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\">Reprendre la gestion d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 apr\u00e8s l\u2019intervention d\u2019un syndic professionnel qui n\u2019a malheureusement pas men\u00e9 \u00e0 bien sa mission peut repr\u00e9senter une t\u00e2che ardue, mais tr\u00e8s valorisante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Le respect de quelques bonnes pratiques s\u2019impose pour assurer votre r\u00f4le, satisfaire tous les copropri\u00e9taires et vous \u00e9panouir dans votre fonction de syndic b\u00e9n\u00e9vole.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;font-size: 24px;padding-left: 40px\"><span style=\"color: #230a59\"><strong>Impliquer tous les copropri\u00e9taires dans la gestion de la r\u00e9sidence<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Reprendre la gestion d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 en interne n\u00e9cessite de multiples comp\u00e9tences. T\u00e2ches administratives, comptables et d\u2019entretien, en tant que b\u00e9n\u00e9vole, vous n\u2019\u00eates pas un expert de toutes ces t\u00e2ches.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Impliquer l\u2019ensemble des copropri\u00e9taires<\/strong> dans cette aventure vous permettra de\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify\">Renforcer les liens qui unissent les parties prenantes<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Permettre \u00e0 d\u2019autres copropri\u00e9taires de s\u2019impliquer eux aussi dans la bonne sant\u00e9 administrative et financi\u00e8re de leur r\u00e9sidence<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Faire r\u00e9aliser des \u00e9conomies \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Garder le contr\u00f4le sur l\u2019ensemble des facettes de la gestion d\u2019une r\u00e9sidence<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">D\u00e9couvrir les comp\u00e9tences de chaque copropri\u00e9taire pour cr\u00e9er une copropri\u00e9t\u00e9 plus forte<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;padding-left: 40px;font-size: 24px\"><strong><span style=\"color: #230a59\">Faire preuve de rigueur et de minutie<\/span> <\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Les missions de syndic b\u00e9n\u00e9vole vous obligent \u00e0 respecter la l\u00e9gislation, des d\u00e9lais, des contraintes r\u00e9glementaires et \u00e0 compl\u00e9ter de multiples documents tout au long de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Si vous manquez d\u2019exp\u00e9rience, la situation \u00e9voluera naturellement au fur et \u00e0 mesure de votre mandat, de m\u00eame pour les comp\u00e9tences.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Par contre, <strong>vous devrez d\u00e8s le d\u00e9but faire preuve de rigueur et de minutie<\/strong>. Vous ne connaissez peut-\u00eatre pas encore votre r\u00f4le sur le bout des doigts, mais pour \u00e9viter de vous tromper ou de rater des dates importantes, organisez-vous.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Anticiper certaines t\u00e2ches ou d\u00e9cisions, trier le courrier, programmer des rappels, etc., constitue autant d\u2019automatismes indispensables \u00e0 acqu\u00e9rir pour que votre r\u00e9sidence soit correctement g\u00e9r\u00e9e et entretenue.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;font-size: 24px;padding-left: 40px\"><span style=\"color: #230a59\"><strong>Se former avec tous les supports disponibles<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Si vous souhaitez vous investir pour votre r\u00e9sidence, vous \u00eates sans doute d\u2019un naturel curieux et consciencieux. <strong>Vous connaissez vos lacunes<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Notre \u00e9poque pr\u00e9sente l\u2019avantage d\u2019offrir de <strong>multiples supports de formation<\/strong>. Vid\u00e9os, tutoriels, livres et articles de blog sur la gestion de copropri\u00e9t\u00e9 et les r\u00f4les du syndic b\u00e9n\u00e9voles feront rapidement de vous un professionnel de la gestion de r\u00e9sidence.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>N\u2019oubliez pas de v\u00e9rifier vos sources<\/strong>, notamment si vous effectuez des recherches sur Internet. Les aspects l\u00e9gaux et r\u00e9glementaires n\u00e9cessitent de se r\u00e9f\u00e9rer uniquement \u00e0 des sites d\u2019autorit\u00e9 ou sp\u00e9cialis\u00e9s dans ce domaine.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;font-size: 24px;padding-left: 40px\"><strong><span style=\"color: #230a59\">S\u2019entourer de personnes comp\u00e9tentes et honn\u00eates<\/span> <\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">G\u00e9rer sa r\u00e9sidence en interne ne signifie pas du tout que vous \u00eates seul dans votre r\u00f4le. Vous apprendrez vite <strong>en vous entourant de personnes comp\u00e9tentes et bienveillantes pour vous former<\/strong> \u00e0 partir de leurs conseils et de leur exp\u00e9rience.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Si vous avez la chance d\u2019\u00eatre le successeur d\u2019un ancien syndic b\u00e9n\u00e9vole qui quitte la r\u00e9sidence, profitez de la p\u00e9riode transitoire de passation de pouvoir pour tout savoir de la gestion de la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Vous pourrez \u00e9galement vous rapprocher d\u2019autres syndics b\u00e9n\u00e9voles en Belgique pour b\u00e9n\u00e9ficier de leurs avis.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;font-size: 24px;padding-left: 40px\"><span style=\"color: #230a59\"><strong>Se faire aider par des experts tels que Syndic Yourself<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Syndic Yourself a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 dans le but d\u2019<strong>accompagner les syndics b\u00e9n\u00e9voles pour qui la gestion d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9sente quelques zones d\u2019ombre<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Nous mettons \u00e0 votre disposition des outils pour faciliter vos t\u00e2ches, mais nous sommes aussi et surtout <strong>\u00e0 votre \u00e9coute pour r\u00e9pondre \u00e0 toutes vos interrogations<\/strong> et vous aider \u00e0 r\u00e9soudre d\u2019\u00e9ventuels probl\u00e8mes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">{{cta(&lsquo;4fdf1e43-67e6-40bb-8cb8-f47aca316892&rsquo;)}}<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 339px;float: left;margin: 0px 30px 0px 0px\" src=\"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/11\/7.png\" alt=\"7\" width=\"339\" \/>Vous savez maintenant comment reprendre la gestion de votre copropri\u00e9t\u00e9 tout en appliquant de bonnes pratiques d\u00e8s le d\u00e9but de votre mandat.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Nous vous souhaitons une belle aventure en tant que syndic b\u00e9n\u00e9vole. Pour toute question, <span style=\"color: #3574e3\"><a style=\"color: #3574e3\" href=\"https:\/\/syndicyourself.be\/fr\/contact?_ga=2.265744524.2098426062.1643291688-2104733633.1643291688\" rel=\"noopener\">contactez-nous sans attendre<\/a>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Devenir syndic b\u00e9n\u00e9vole et reprendre la gestion de sa copropri\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sente une lourde responsabilit\u00e9 qui r\u00e9pond \u00e0 des r\u00e8gles strictes. Syndic Yourself vous informe sur votre nouveau r\u00f4le.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5562,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[55],"class_list":["post-5197","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","tag-copropriete"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Conseils pour reprendre la gestion de sa copropri\u00e9t\u00e9<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Devenir syndic b\u00e9n\u00e9vole et reprendre la gestion de sa copropri\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sente une lourde responsabilit\u00e9 qui r\u00e9pond \u00e0 des r\u00e8gles strictes.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" 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