{"id":5229,"date":"2021-09-23T08:13:59","date_gmt":"2021-09-23T06:13:59","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/actualites\/qui-peut-etre-syndic-benevole\/"},"modified":"2025-02-21T07:29:44","modified_gmt":"2025-02-21T06:29:44","slug":"qui-peut-etre-syndic-benevole","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/qui-peut-etre-syndic-benevole\/","title":{"rendered":"Qui peut \u00eatre syndic b\u00e9n\u00e9vole ?"},"content":{"rendered":"

Vous r\u00e9sidez dans une copropri\u00e9t\u00e9 dont la gestion est assur\u00e9e par un syndic professionnel d\u2019immeuble. Vous \u00eates relativement satisfait de ses prestations, bien que co\u00fbteuses pour l\u2019ensemble des copropri\u00e9taires. Lors de la derni\u00e8re assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, une solution plus \u00e9conomique a \u00e9t\u00e9 abord\u00e9e. Mais <\/span>qui peut \u00eatre syndic b\u00e9n\u00e9vole<\/strong> ? Cette fonction d\u00e9terminante pour la bonne sant\u00e9 de votre r\u00e9sidence n\u00e9cessite des comp\u00e9tences administratives, comptables et financi\u00e8res, sans oublier une aptitude naturelle \u00e0 g\u00e9rer les probl\u00e8mes du quotidien et les petits conflits de voisinage.<\/span><\/p>\n

Nous vous expliquons cela en d\u00e9tail dans notre article.<\/p>\n

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Sommaire\u00a0<\/span><\/h2>\n

\nNe devient pas syndic b\u00e9n\u00e9vole qui veut<\/span><\/span><\/a><\/p>\n

Devenir syndic b\u00e9n\u00e9vole ne s’improvise pas<\/span><\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Des fonctions vari\u00e9es qui n\u00e9cessitent parfois de se faire aider<\/span><\/a>
\nUne obligation de se former presque incontournable<\/span><\/a>
\nDes qualit\u00e9s humaines qui ne s’inventent pas<\/a><\/span>
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Comment passer de syndic professionnel \u00e0 syndic b\u00e9n\u00e9vole ?<\/span><\/a>
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Ne devient pas syndic b\u00e9n\u00e9vole qui veut<\/span>
\n<\/strong><\/span><\/h2>\n

Pour assurer les fonctions de syndic b\u00e9n\u00e9vole, il est n\u00e9cessaire de faire partie de la copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>. Dans ce cas, une personne physique ou morale peut prendre ce r\u00f4le.<\/p>\n

En tant que personne physique, chaque propri\u00e9taire d\u2019un lot dans la copropri\u00e9t\u00e9 peut acc\u00e9der de plein droit \u00e0 ces fonctions<\/strong>, m\u00eame s\u2019il ne poss\u00e8de qu\u2019un parking ou une cave dans le b\u00e2timent.<\/p>\n

En revanche, les enfants, les parents ou encore le conjoint du propri\u00e9taire, dans le cas d\u2019une union sous le r\u00e9gime de la s\u00e9paration des biens, ne pourront assurer ces fonctions.<\/p>\n

Lorsque le copropri\u00e9taire est une personne morale<\/strong>, quelle que soit sa forme juridique, c\u2019est le repr\u00e9sentant l\u00e9gal qui assure les fonctions de syndic b\u00e9n\u00e9vole. Malgr\u00e9 tout, le g\u00e9rant ne sera pas d\u00e9sign\u00e9 en son nom propre, mais bien au nom de la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

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Devenir syndic b\u00e9n\u00e9vole ne s\u2019improvise pas
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Le r\u00f4le du syndic de copropri\u00e9t\u00e9 consiste \u00e0 assurer la bonne gestion de votre b\u00e2timent et sa sant\u00e9 financi\u00e8re<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Des fonctions vari\u00e9es qui n\u00e9cessitent parfois de se faire aider<\/strong><\/span><\/h3>\n

N\u2019importe quel copropri\u00e9taire peut proposer ses services, mais il devra savoir que ses fonctions sont nombreuses et que son droit \u00e0 l\u2019erreur reste limit\u00e9, m\u00eame s\u2019il engendre moins de frais qu\u2019un syndic professionnel\u00a0:<\/p>\n