{"id":5249,"date":"2021-05-20T09:53:31","date_gmt":"2021-05-20T07:53:31","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/actualites\/syndic-prix-paie\/"},"modified":"2025-02-21T07:29:45","modified_gmt":"2025-02-21T06:29:45","slug":"syndic-prix-paie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/","title":{"rendered":"Que fait le syndic pour le prix que je paie ?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify\">Le syndic est l\u2019organe qui se charge de la <strong>gestion de la copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>. Qu\u2019il soit b\u00e9n\u00e9vole ou professionnel, ses missions sont d\u00e9finies par l\u2019article 577-8 \u00a74 du Code Civil et sont retranscrites dans le contrat qu\u2019il a sign\u00e9 avec l\u2019association des copropri\u00e9taires lors de son entr\u00e9e en fonction.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Sa mission principale est de <strong>g\u00e9rer les parties communes<\/strong> de l\u2019immeuble, au nom de l\u2019association des copropri\u00e9taires. Quoi qu\u2019il fasse, il se doit donc toujours d\u2019agir dans l\u2019int\u00e9r\u00eat de celle-ci. Mais savez-vous r\u00e9ellement ce qu\u2019il fait au quotidien,\u00a0pour votre copropri\u00e9t\u00e9\u00a0?<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<div style=\"max-width: 100%;width: 100%;margin-left: auto;margin-right: auto\" data-hs-responsive-table=\"true\">\n<table style=\"width: 100%;border-collapse: collapse;border: 1px solid #99acc2;border-color: #5C73F2\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;padding: 4px\">\n<h2 style=\"text-align: justify;font-size: 30px;padding-left: 40px\"><span style=\"color: #230a59\">Sommaire<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;font-size: 30px;line-height: 1.15;padding-left: 40px\"><a href=\"#a1\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-size: 20px\"><strong>Gestion administrative<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;font-size: 20px;line-height: 1.15;padding-left: 80px\"><span style=\"text-decoration: none\"><a style=\"color: #444444;font-weight: normal\" href=\"#a2\" rel=\"noopener\">La gestion du personnel<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;font-size: 30px;line-height: 1.15;padding-left: 40px\"><span style=\"text-decoration: none\"><a href=\"#a3\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-size: 20px\"><strong>Gestion financi\u00e8re<\/strong><\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;font-size: 30px;line-height: 1.15;padding-left: 40px\"><span style=\"text-decoration: none\"><a href=\"#a4\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-size: 20px\"><strong>Gestion technique<\/strong><\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;line-height: 1.15;padding-left: 40px\"><span style=\"text-decoration: none\"><a style=\"color: #444444;font-weight: bold\" href=\"#a5\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-size: 20px\">Le syndic : repr\u00e9sentant l\u00e9gal de l\u2019association des copropri\u00e9taires<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;line-height: 1.15;padding-left: 80px\"><span style=\"text-decoration: none\"><a style=\"color: #444444;font-weight: normal\" href=\"#a6\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-size: 20px\">Un m\u00e9diateur \u00e0 l\u2019\u00e9coute des copropri\u00e9taires<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;font-size: 30px;line-height: 1.15;padding-left: 40px\"><span style=\"text-decoration: none\"><span style=\"font-size: 20px\"><strong><a href=\"#a7\" rel=\"noopener\">Les interventions extraordinaires<\/a><br \/>\n<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;font-size: 30px;line-height: 1.15;padding-left: 40px\"><strong><a href=\"#a8\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: none\"><span style=\"font-size: 20px;color: #444444\">Et en cas de manquements ?<\/span><\/span><\/a><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;font-size: 30px\"><strong>Gestion administrative<br \/>\n<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\">Les t\u00e2ches administratives qui sont prises en charge par le syndic sont nombreuses\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify\"><a href=\"\/fr\/actualites\/assembl\u00e9e-g\u00e9n\u00e9rale-copropri\u00e9t\u00e9\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Organiser l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale annuell<\/a>e dans la p\u00e9riode pr\u00e9vue par le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 ou, si un ou plusieurs copropri\u00e9taires le demande et \u00e0 condition qu\u2019ils d\u00e9tiennent une quote-part \u00e9gale ou sup\u00e9rieure \u00e0 1\/5<sup>\u00e8me<\/sup> des parties communes, organiser une assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale extraordinaire\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Tenir inform\u00e9es les personnes qui ne disposent pas d\u2019un droit de vote (c\u2019est-\u00e0-dire les locataires) de la date des assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales pour qu\u2019elles puissent formuler leurs demandes par \u00e9crit afin que ces derni\u00e8res soient communiqu\u00e9es \u00e0 l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">R\u00e9diger le proc\u00e8s-verbal de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, en y consignant toutes les d\u00e9cisions prises\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Souscrire une assurance en responsabilit\u00e9 civile\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Soumettre un rapport d\u2019\u00e9valuation des contrats de fournitures (eau, \u00e9lectricit\u00e9, etc.)\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">En cas de cessation de contrat, fournir l\u2019ensemble du dossier relatif \u00e0 la gestion de l\u2019immeuble au syndic successeur dans un d\u00e9lai de 30 jours\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify\">Si la liste est longue, une des missions principales du syndic de copropri\u00e9t\u00e9 est d\u2019agir <strong>en toute transparence. <\/strong>En effet, depuis l\u2019entr\u00e9e en vigueur de la loi du 1<sup>er<\/sup> septembre 2010, le syndic doit \u00eatre enti\u00e8rement transparent et donner la possibilit\u00e9 aux copropri\u00e9taires de <strong>consulter les documents<\/strong> qui concernent la copropri\u00e9t\u00e9. Si le gestionnaire souhaite stocker les archives de la copropri\u00e9t\u00e9 ailleurs que dans ses bureaux, il doit toutefois pouvoir y donner acc\u00e8s aux copropri\u00e9taires qui veulent les consulter.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;font-size: 24px;padding-left: 40px\">La gestion du personnel<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Dans les grandes copropri\u00e9t\u00e9s, il n\u2019est pas rare de croiser un <strong>concierge<\/strong> ou encore un <strong>jardinier<\/strong> qui entretiendrait le parc. Si ces personnes sont employ\u00e9es par l\u2019association des copropri\u00e9taires, elles sont toutefois g\u00e9r\u00e9es par le syndic, que ce soit pour l\u2019engagement, le licenciement, le remplacement de personnel absent ou encore le paiement des salaires.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\u00c0 noter cependant, le syndic doit obligatoirement obtenir l\u2019accord de l\u2019association des copropri\u00e9taires avant d\u2019ouvrir un nouveau poste.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;font-size: 30px\"><strong>Gestion financi\u00e8re<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\">Dans toute <a href=\"\/tout-savoir-sur-la-copropri\u00e9t\u00e9\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">copropri\u00e9t\u00e9 de moins de 20 appartements<\/a>, la <a href=\"\/fr\/actualites\/comptabilit\u00e9-en-copropri\u00e9t\u00e9\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">comptabilit\u00e9 peut \u00eatre simplifi\u00e9e<\/a>. Au-del\u00e0, le gestionnaire doit r\u00e9aliser une comptabilit\u00e9 en partie double.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Parmi les missions comptables qui incombent au syndic, on retrouve\u00a0celles-ci :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify\">Administrer les fonds de l\u2019association des copropri\u00e9taires et tenir les comptes en toute transparence et de fa\u00e7on d\u00e9taill\u00e9e\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Pr\u00e9parer le budget pr\u00e9visionnel pour couvrir les d\u00e9penses courantes d\u2019entretien et de fonctionnement des parties communes\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Pr\u00e9voir un budget pr\u00e9visionnel relatif aux d\u00e9penses extraordinaires pr\u00e9visibles (r\u00e9novations de grande ampleur par exemple)\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">V\u00e9rifier que les fonds de roulement et de r\u00e9serve soient vers\u00e9s sur deux comptes bancaires distincts\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Veiller au recouvrement des charges impay\u00e9es\u00a0;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-size: 30px\"><strong>Gestion technique<br \/>\n<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;font-size: 20px\">Le syndic se charge de <strong>mettre en \u0153uvre les d\u00e9cisions prises <\/strong>lors de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale pour l\u2019am\u00e9lioration des parties communes et\/ou l\u2019entretien de celles-ci. Il peut \u00e9galement intervenir en cas d\u2019urgence pour r\u00e9aliser, ou faire r\u00e9aliser, des travaux sans demander l\u2019aval de l\u2019association des copropri\u00e9taires.<br \/>\n<span style=\"font-weight: normal\">Si le syndic choisit de confier ces travaux \u00e0 une entreprise externe, il a d\u00e8s lors l\u2019obligation l\u00e9gale de pr\u00e9senter diff\u00e9rents devis (au minimum 3) pour chaque travail \u00e0 effectuer. Cette obligation se retrouve \u00e0 l\u2019article 577-8 \u00a74 alin\u00e9a 13 du Code civil relatif \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify\"><strong><span style=\"font-size: 30px\">Le syndic : repr\u00e9sentant l\u00e9gal de l\u2019association des copropri\u00e9taires<\/span><br \/>\n<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\">En tant que repr\u00e9sentant l\u00e9gal de l\u2019association des copropri\u00e9taires, le syndic peut intervenir, par exemple lors d\u2019une <strong>proc\u00e9dure judiciaire<\/strong> pour d\u00e9fendre l\u2019int\u00e9r\u00eat de la copropri\u00e9t\u00e9, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une plainte de la copropri\u00e9t\u00e9 contre le constructeur de l\u2019immeuble ou d\u2019un recouvrement d\u2019acomptes impay\u00e9s par un des copropri\u00e9taires. Avant toute proc\u00e9dure, le gestionnaire doit toutefois avoir l\u2019approbation de l\u2019association des copropri\u00e9taires lors d\u2019une assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;font-size: 24px;padding-left: 40px\">Un m\u00e9diateur \u00e0 l\u2019\u00e9coute des copropri\u00e9taires<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">En cas de conflits entre les copropri\u00e9taires, le syndic doit \u00eatre \u00e0 l\u2019\u00e9coute et endosser le r\u00f4le de m\u00e9diateur, pour arriver le plus rapidement possible et dans les meilleures conditions \u00e0 un accord entre les parties. En r\u00e9glant les conflits \u00e0 l\u2019amiable, le gestionnaire permet d\u2019\u00e9viter une proc\u00e9dure judiciaire qui pourrait durer des ann\u00e9es et entrainer des heures de travail pour ses coll\u00e8gues et lui.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">{{cta(&lsquo;3de9ead0-c1e3-4f89-9f35-6346459785a3&rsquo;)}}<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;font-size: 30px\"><strong>Les interventions extraordinaires<br \/>\n<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\">Si les missions \u00e9num\u00e9r\u00e9es ci-dessus concernent la gestion dite \u00ab\u00a0quotidienne\u00a0\u00bb de l\u2019immeuble, le syndic peut \u00e9galement intervenir pour des <strong>missions plus ponctuelles<\/strong>, consid\u00e9r\u00e9es alors comme extraordinaires car elles n\u2019apparaissent pas dans le contrat sign\u00e9 entre le syndic et l\u2019association des copropri\u00e9taires au d\u00e9but de leur collaboration. Et qui dit extraordinaires, dit suppl\u00e9ments\u00a0!<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Le syndic b\u00e9n\u00e9vole, quant \u00e0 lui, ne facturera pas ses interventions extraordinaires puisque, a fortiori, il agit en tant que b\u00e9n\u00e9vole.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Soyez donc extr\u00eamement vigilants \u00e0 cela lors du choix de votre futur syndic professionnel.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;font-size: 30px\"><strong>Et en cas de manquements ?<br \/>\n<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\">Si l\u2019association des copropri\u00e9taires r\u00e9alise que le syndic ne respecte pas ses engagements et qu\u2019elle se sent l\u00e9s\u00e9e, elle peut d\u00e9poser plainte contre ce dernier devant l\u2019IPI ou le juge de paix pour manquements. Le gestionnaire peut alors se voir r\u00e9clamer des dommages et int\u00e9r\u00eats \u00e0 verser \u00e0 l\u2019autre partie.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Syndic b\u00e9n\u00e9vole ou syndic professionnel, il est donc l\u00e9galement <a href=\"\/fr\/actualites\/assurance-syndic-b\u00e9n\u00e9vole\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">obligatoire d\u2019\u00eatre couvert par une <strong>assurance en responsabilit\u00e9 civile <\/strong><\/a>qui pourra vous aider dans ce genre de situations.<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 295px;margin: 0px 20px 0px 0px;float: left\" src=\"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/11\/NL-15min-1-166.png\" alt=\"(NL) 15min-1\" width=\"295\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Les missions du syndic de copropri\u00e9t\u00e9 sont nombreuses, mais cela ne doit pas vous effrayer pour autant. Accompagn\u00e9s des bons outils et d\u2019experts en gestion de copropri\u00e9t\u00e9, <span style=\"font-weight: bold\">la gestion b\u00e9n\u00e9vole devient un v\u00e9ritable jeu d\u2019enfant\u00a0!<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">D\u00e9couvrez d\u00e8s maintenant<a href=\"https:\/\/syndicyourself.be\/fr\/nos-offres\/syndic4you\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: bold\"> notre plateforme tout-en-un pour la gestion b\u00e9n\u00e9vole<\/span> <\/a>de votre copropri\u00e9t\u00e9 !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous avez confi\u00e9 la gestion de votre copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 un syndic professionnel, mais savez-vous r\u00e9ellement quels services vous devez attendre de lui ? Notre article vous explique en d\u00e9tails les missions du syndic de copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5640,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[59],"class_list":["post-5249","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","tag-tarifs-syndic"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Gestion de copropri\u00e9t\u00e9 : quel est le r\u00f4le du Syndic ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous avez confi\u00e9 la gestion de votre copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 un syndic pro, mais savez-vous r\u00e9ellement quels services vous devez attendre de lui?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Gestion de copropri\u00e9t\u00e9 : quel est le r\u00f4le du Syndic ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vous avez confi\u00e9 la gestion de votre copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 un syndic pro, mais savez-vous r\u00e9ellement quels services vous devez attendre de lui?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog Syndic Yourself\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-05-20T07:53:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-02-21T06:29:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/05\/ce-que-fait-le-syndic-pour-ce-que-je-paie.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"cecilehabran\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"cecilehabran\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture est.\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/actualites\\\/syndic-prix-paie\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/actualites\\\/syndic-prix-paie\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"cecilehabran\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/832bcb6ca9adfbd8c62e8c85cff7ecb7\"},\"headline\":\"Que fait le syndic pour le prix que je paie ?\",\"datePublished\":\"2021-05-20T07:53:31+00:00\",\"dateModified\":\"2025-02-21T06:29:45+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/actualites\\\/syndic-prix-paie\\\/\"},\"wordCount\":1224,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/actualites\\\/syndic-prix-paie\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/3\\\/2021\\\/05\\\/ce-que-fait-le-syndic-pour-ce-que-je-paie.jpg\",\"keywords\":[\"Tarifs syndic\"],\"articleSection\":[\"Actualit\u00e9s\"],\"inLanguage\":\"fr-BE\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/actualites\\\/syndic-prix-paie\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/actualites\\\/syndic-prix-paie\\\/\",\"name\":\"Gestion de copropri\u00e9t\u00e9 : quel est le r\u00f4le du Syndic ?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/actualites\\\/syndic-prix-paie\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/actualites\\\/syndic-prix-paie\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/3\\\/2021\\\/05\\\/ce-que-fait-le-syndic-pour-ce-que-je-paie.jpg\",\"datePublished\":\"2021-05-20T07:53:31+00:00\",\"dateModified\":\"2025-02-21T06:29:45+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/832bcb6ca9adfbd8c62e8c85cff7ecb7\"},\"description\":\"Vous avez confi\u00e9 la gestion de votre copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 un syndic pro, mais savez-vous r\u00e9ellement quels services vous devez attendre de lui?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/actualites\\\/syndic-prix-paie\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-BE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/actualites\\\/syndic-prix-paie\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-BE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/actualites\\\/syndic-prix-paie\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/3\\\/2021\\\/05\\\/ce-que-fait-le-syndic-pour-ce-que-je-paie.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/3\\\/2021\\\/05\\\/ce-que-fait-le-syndic-pour-ce-que-je-paie.jpg\",\"width\":1200,\"height\":800,\"caption\":\"Ce que fait le syndic pour le prix que je paie\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/actualites\\\/syndic-prix-paie\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Que fait le syndic pour le prix que je paie ?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/\",\"name\":\"Blog Syndic Yourself\",\"description\":\"Tout savoir sur le monde de la copropri\u00e9t\u00e9\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-BE\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.syndicyourself.be\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/832bcb6ca9adfbd8c62e8c85cff7ecb7\",\"name\":\"cecilehabran\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-BE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/186d8a5df78c0a357b104c2aefcca9dd3a3ca3a020f168cef58febbbe0e9f90f?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/186d8a5df78c0a357b104c2aefcca9dd3a3ca3a020f168cef58febbbe0e9f90f?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/186d8a5df78c0a357b104c2aefcca9dd3a3ca3a020f168cef58febbbe0e9f90f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"cecilehabran\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/syndicyourself.be\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Gestion de copropri\u00e9t\u00e9 : quel est le r\u00f4le du Syndic ?","description":"Vous avez confi\u00e9 la gestion de votre copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 un syndic pro, mais savez-vous r\u00e9ellement quels services vous devez attendre de lui?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Gestion de copropri\u00e9t\u00e9 : quel est le r\u00f4le du Syndic ?","og_description":"Vous avez confi\u00e9 la gestion de votre copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 un syndic pro, mais savez-vous r\u00e9ellement quels services vous devez attendre de lui?","og_url":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/","og_site_name":"Blog Syndic Yourself","article_published_time":"2021-05-20T07:53:31+00:00","article_modified_time":"2025-02-21T06:29:45+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":800,"url":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/05\/ce-que-fait-le-syndic-pour-ce-que-je-paie.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"cecilehabran","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"cecilehabran","Dur\u00e9e de lecture est.":"11 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/"},"author":{"name":"cecilehabran","@id":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/#\/schema\/person\/832bcb6ca9adfbd8c62e8c85cff7ecb7"},"headline":"Que fait le syndic pour le prix que je paie ?","datePublished":"2021-05-20T07:53:31+00:00","dateModified":"2025-02-21T06:29:45+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/"},"wordCount":1224,"image":{"@id":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/05\/ce-que-fait-le-syndic-pour-ce-que-je-paie.jpg","keywords":["Tarifs syndic"],"articleSection":["Actualit\u00e9s"],"inLanguage":"fr-BE"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/","url":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/","name":"Gestion de copropri\u00e9t\u00e9 : quel est le r\u00f4le du Syndic ?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/05\/ce-que-fait-le-syndic-pour-ce-que-je-paie.jpg","datePublished":"2021-05-20T07:53:31+00:00","dateModified":"2025-02-21T06:29:45+00:00","author":{"@id":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/#\/schema\/person\/832bcb6ca9adfbd8c62e8c85cff7ecb7"},"description":"Vous avez confi\u00e9 la gestion de votre copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 un syndic pro, mais savez-vous r\u00e9ellement quels services vous devez attendre de lui?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-BE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-BE","@id":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/#primaryimage","url":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/05\/ce-que-fait-le-syndic-pour-ce-que-je-paie.jpg","contentUrl":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/05\/ce-que-fait-le-syndic-pour-ce-que-je-paie.jpg","width":1200,"height":800,"caption":"Ce que fait le syndic pour le prix que je paie"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/actualites\/syndic-prix-paie\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Que fait le syndic pour le prix que je paie ?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/#website","url":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/","name":"Blog Syndic Yourself","description":"Tout savoir sur le monde de la copropri\u00e9t\u00e9","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-BE"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/#\/schema\/person\/832bcb6ca9adfbd8c62e8c85cff7ecb7","name":"cecilehabran","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-BE","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/186d8a5df78c0a357b104c2aefcca9dd3a3ca3a020f168cef58febbbe0e9f90f?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/186d8a5df78c0a357b104c2aefcca9dd3a3ca3a020f168cef58febbbe0e9f90f?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/186d8a5df78c0a357b104c2aefcca9dd3a3ca3a020f168cef58febbbe0e9f90f?s=96&d=mm&r=g","caption":"cecilehabran"},"sameAs":["https:\/\/syndicyourself.be"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5249","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5249"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5249\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5640"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5249"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5249"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5249"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}