{"id":3773,"date":"2021-05-20T09:41:47","date_gmt":"2021-05-20T07:41:47","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/actualites\/https-blog-syndic4you-be-nl-blog-algemene-vergadering-mede-eigendom\/"},"modified":"2025-02-21T07:29:28","modified_gmt":"2025-02-21T06:29:28","slug":"algemene-vergadering-mede-eigendom","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.syndicyourself.be\/nl\/blog\/algemene-vergadering-mede-eigendom\/","title":{"rendered":"De algemene vergadering van mede-eigendom"},"content":{"rendered":"

Eigenaar van een appartement dat deel uitmaakt van een mede-eigendom in Belgi\u00eb? Dan vraagt \u200b\u200bu zich waarschijnlijk af waar de algemene vergadering van mede-eigendom<\/strong> voor dient? Minstens \u00e9\u00e9n keer per jaar roept de mede-eigendomsbestuurder alle mede-eigenaars bijeen om deel te nemen aan een verplichte overlegvergadering<\/strong>, waarin wordt gestemd over de beslissingen die nodig zijn voor het goed functioneren van het mede-eigendom. <\/span><\/p>\n

Syndic Yourself<\/strong><\/a> legt in detail uit hoe deze essenti\u00eble bijeenkomst wordt georganiseerd en waarom u alle reden heeft om aanwezig te zijn.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

 <\/h2>\n
\n\n\n\n
\n

Inhoudstafel
<\/span>Wat is een algemene vergadering van mede-eigendom?<\/span><\/a><\/strong><\/h2>\n

Definitie<\/span><\/a><\/p>\n

Waar dient een AV van mede-eigendom voor?<\/span><\/a><\/p>\n

Wie neemt deel aan deze beslissingsbijeenkomst?<\/span><\/a><\/p>\n

Wie beslist de datum van de AV?<\/span><\/a><\/p>\n

Hoe worden beslissingen genomen op een algemene vergadering van mede-eigendom?<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

Beslissingen met absolute meerderheid<\/span><\/a><\/p>\n

Beslissingen met 2\/3 meerderheid<\/span><\/a><\/p>\n

Beslissingen met 80% meerderheid<\/span><\/a><\/p>\n

Unanieme beslissingen<\/span><\/a><\/p>\n

Wat gebeurt er als een mede-eigenaar de algemene vergadering van mede-eigendom niet kan bijwonen?<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

Het verlenen van een volmacht<\/span><\/a><\/p>\n

Let op het verzamelen van stemmen<\/span><\/a><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n

 <\/h2>\n

<\/a><\/p>\n

Wat is een algemene vergadering van mede-eigendom?<\/strong><\/h2>\n

<\/a><\/p>\n

Definitie<\/strong><\/span><\/h3>\n

De algemene vergadering van mede-eigendom, of beter bekend als de algemene vergadering van mede-eigendom, komt overeen met de vergadering die alle mede-eigenaars van een gebouw<\/strong> samenbrengt.<\/span><\/p>\n

Bij een AV mogen alleen de eigenaren vertegenwoordigd<\/strong> zijn. Huurders en mensen buiten het gebouw kunnen niet deelnemen.<\/span><\/p>\n

Om informatie door te geven of een klacht in te dienen met betrekking tot de exploitatie van de mede-eigendom, kan een huurder zijn opmerkingen echter schriftelijk indienen<\/strong> over de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De eigenaar is verantwoordelijk voor het rapporteren van zijn verzoeken en bevindingen aan de algemene vergadering van mede-eigendom.<\/span><\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Waar dient een AV van mede-eigendom voor?<\/strong><\/h3>\n

Tijdens deze jaarvergadering, die minimum een keer per jaar worden georganiseerd, worden beslissingen genomen met betrekking tot het beheer van de mede-eigendom.<\/strong><\/span><\/p>\n

De discussie moet worden voorgezeten door een van de mede-eigenaren<\/strong>. Met dit in gedachten is het samenbrengen van alle mede-eigenaren ideaal, zodat iedereen zijn mening kan geven en deze kan rechtvaardigen.<\/span><\/p>\n

Het verschil tussen statutaire algemene vergadering<\/strong> (AV) en buitengewone algemene vergadering<\/strong> hangt af van de oorsprong van de oproeping. De eerste wordt ge\u00efnitieerd door de syndicus en de tweede door de mede-eigenaren, wanneer beslissingen snel moeten worden genomen en niet kunnen wachten op de jaarlijkse AV.<\/span><\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Wie neemt deel aan deze beslissingsbijeenkomst?<\/strong><\/h3>\n

Naast de syndicus zijn er andere entiteiten bestaande uit mede-eigenaars aanwezig om het vlotte verloop van de algemene vergadering van mede-eigenaars te verzekeren<\/strong>:<\/span><\/p>\n